| 外部 |
| 01） |
基礎 |
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ひび割れ、欠損などを確認。
コンクリートの劣化によっておこる事象、今後の想定されることなど点検。 |
| 02） |
外壁 |
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ひび割れ、欠損、ハガレ等の確認。
打診により、躯体の腐朽、耐久性の低下によっておこる事象などを点検。 |
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※躯体については確認できる範囲に限ります。 |
| 03） |
開口部（窓等） |
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建具と外壁との隙間や建付け状況を確認。
雨水の浸入による建物構造材の劣化を生じさせるような事象を点検。 |
| 04） |
シーリング |
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シーリング材の破断や接着破壊の確認。
雨水の浸入による建物構造材の劣化を生じさせるような事象を点検。 |
| 05） |
屋根周り |
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割れ、欠損、ずれ、接続部のはく離など確認。
雨漏り等の原因となるものや落下事故となる事象を点検。 |
| 06） |
雨どい |
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樋の割れ、変形、金物のはずれなどを確認。
雨水の浸入による建物構造材の劣化を生じさせるような事象を点検。
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| 07） |
バルコニー |
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防水層の破断、支柱の耐久性、手すりの劣化などを確認。
雨水の浸入、落下事故を生じさせるような事象を点検。
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| 08） |
外構 |
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門扉、境界塀などの転倒の危険性などを確認し点検します。 |
| 内部 |
| 09） |
内装 |
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床、壁、天井の汚れ、ひび割れ、腐食などを確認。
打診により、躯体の腐朽、耐久性の低下によっておこる事象などを点検。
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| 10） |
床 |
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沈み込み、床の水平精度についてを確認。
躯体等の劣化に起因している事象や安全面に支障ある事象を点検。 |
| 11） |
壁 |
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ひび割れ、壁の垂直精度について確認。
躯体等の劣化に起因している事象や安全面に支障ある事象を点検。
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| 12） |
天井 |
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漏水等の痕跡、膨らみなどについて確認。
躯体等の劣化に起因している事象や安全面に支障ある事象を点検。
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| 13） |
床組み |
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防蟻、防腐、湿気、割れなどについて確認。
土台、大引き、束など劣化に起因している事象や安全面への点検。 |
| 14） |
小屋組み |
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雨漏り等の跡、小屋組み木材の割れなどについて確認。
小屋組みなど劣化に起因している事象や安全面に支障ある事象を点検。 |
| 15） |
階段 |
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沈み、欠損、腐朽などについて確認。
階段の構造体、踏面、手すりなど、安全面に支障ある事象を点検。 |
| 16） |
建具 |
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室内ドア、収納扉等の建付けについての確認。
ドアが正常な状態であるかなど使い勝手などを点検。 |
| 設備 |
| 17） |
給水・給湯 |
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漏水、赤水など劣化の現象や給水流量不足についての確認。
正常に保全され、飲料水に適した水であることや供給量の点検。 |
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排水 |
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漏水、滞留についての確認。（キッチン、洗面、トイレ、浴室など）
排水設備において、劣化現象について点検。 |
| 19） |
換気 |
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吸い込み不足、異常音の発生、ダンパーなどの作動不良について確認。
機械換気設備において、劣化現象について点検。 |
| 20） |
器具類 |
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シーリング類、手すり、水栓金具、などの確認。 |
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