窓や玄関ドアの調整は、マンションの場合重要です。
建物の構造的にも、もっとも気密がすぐれた工法となり、
窓や玄関ドアの調整不足がありますと隙間風の原因になります。
窓、玄関ドアの開閉、鍵、ガタツキ等を調査します。

ドアの建付け不具合、歪みなどによる開閉への支障を確認します。
ドアのバタツキ、鍵調整、ドアの緩衝等をチェックします。
そのほか、収納扉の開閉、バランスなどもチェックします。

床のキシミ音、フローリングの極端不陸などを確認します。
フローリングは日本の四季に伴う湿気や気温の変化により
膨張や収縮をします。この影響によりキシミ音や極端に膨らむ（不陸）
などの現象を引き起こすことがあります。

壁や天井のつなぎ目部分に大きな隙間が発生している。
壁・天井の下地材の固定不足が要因で隙間が大きく
発生することもあります。この場合、隙間処理でよいか、
また、根本的に固定をすることがよいかなどの判断が必要です。

通水、排水の滞留、各種接続部の現況、
また、点検口より確認し見えない部分の状況を確認します。
通水時の水栓を止めると音がしませんか？排水を流れる際にも、
音が気になることもあります。

共用部でありますが、専用として使用をする場所の確認です。
床、手すり、水密処理などの状況、躯体の現状を確認します。
雨風に当たる部分ではありますが、、激しい劣化が生じていないか、
などを基本に確認します。
概略ではありますが、躯体の状況なども確認できます。

その他、現在、暮していて、気になる部分は是非お話ください。

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